Steinfort

Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une belle surface utile de 85,58 m². Il bénéficie d'une vaste terrasse privative de 17,30 m², idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 3,7m². Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 96,08m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,31 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement raffiné comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, assurant un confort optimal et une qualité de vie élevée. Le prix de vente total s'élève à 870.959,72 €, TVA à 3 % incluse.

Surface appartement : 85,58m²
Surface terrasse 1 : 17,3m²
Surface verdure privative : 3,7m²

Surface totale vendable pondérée : 96,08m²

Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse.

Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

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